新加坡人为何不愁房

周礼

那天在网上与定居新加坡的同学小军闲聊，得知他准备买一套房，便问：“新加坡房子贵吗？你买得起吗？”小军回答：“若是买商品房，一般每平米2万新币左右，相当于每平米10万人民币，这种房子我是不敢奢望了。但在新加坡，只有15%的高收入家庭购买商品房，而85%的新加坡公民都购买组屋，其价格每平米只需4000新币左右。”

他解释说：“组屋是新加坡政府针对低收入人群修建的普通公寓，与中国经济适用房相似，只不过新加坡组屋的量非常大，占到了房屋总量的80%以上。政府还严格控制高价商品房的比例，对于超过100平方米的“富人住房”，一律收取高倍的土地出让金和物业管理费。”

小军说：“新加坡政府明文规定，只有月收入在四千新币以下者才可以购买政府组屋，并且一个家庭只能购买一套。对于特别贫困者，政府还会给予一定数目的购房补贴。新加坡基本上没有买不起房的人。”

听了小军的诉说，我感慨万千，难怪新加坡人“居者有其屋”，原来完全得力于政府的人文关怀和铁腕政策。